勤務医はどこに住むべき？｜～転勤族×医師の最適な賃貸選び～

多くの若手医師は転勤族という側面があり、医師家庭の悩みの種でもあります。

今回は、4度の引越を経験した筆者が考える、『転勤族×勤務医の最適な賃貸選び』について解説します。

ぜひ最後までご覧ください。

大手賃貸ブランドの賃貸物件がおすすめ

過去住んだことのある賃貸メーカー

ちー

今後も、上記2メーカーを軸に選ぶ予定です。

なぜDroomとシャーメゾンが良いの？

質・サービスが平準化されている

ちー

毎年引越していると、賃貸メーカーを統一するメリットは大きいです。

✅建物に『製品名』があり、全国どこの賃貸でも
製品名が同じなら、内装もだいたい同じ

➡同じ製品名に移り住めば家具の新調も必要なし！

✅入居・退去・家賃の支払い方法が

統一されている
➡同じ賃貸メーカー同士の引越は楽ちん

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ちなみに、Droomでは
初期費用を抑えらえるプラン
【タダシ】というものがあります。

ちー

【タダシ】という名前ビミョーだけど、わが家も一度このプランでお世話になりました。

2年以内に退去予定の転勤族には検討余地ありのプランです。

仲介管理会社が入っているからトラブルが起きない

✅大手賃貸メーカーだと、全国どこにでも
仲介管理会社の営業所がある

EX.）Droomの管理会社はダイワリビング

✅入居・退去時も全てルールが平準化
➡ぼったくりトラブルが発生しない

ちー

ネットでよく見かける、退去トラブルは構造的に起きません。

✅仲介管理会社がいると、賃貸の不便を解決してくれる

EX.)わが家の事例
・隣の家のタバコ問題
・水圧が弱い　等々

ちー

何だかんだ、賃貸の不便は管理会社に言えば解決してくれました。

構造がしっかりしている

👆Droomの1坪風呂

引用元：ミニミニ高槻店｜minimini賃貸物件 お部屋探しの参考書

✅Droom・シャーメゾンともに軽量鉄骨

✅Droomは一軒家と同じ一坪風呂を採用している物件もある

ちー

在宅時間が短い夫にとって唯一の安らぎはお風呂タイム。
夫の希望で、お風呂にこだわって賃貸選びをします。

風呂くらい、足を伸ばして入らせてくれ。

ちー夫

大手賃貸メーカーのデメリット

✅SUUMOなどで家賃順に並べると
高額な物件は賃貸ブランドメーカー

✅大手ならではの余計なオプションが含まれる

EX.)Droomならアルソック契約必須
➡その分家賃が割高

ちー

アルソックは余計でした。
手続きが別途ありましたし、窓を閉めないとアラームがなるのが鬱陶しかったです。

社宅はどうなのか？

1度、社宅に住むチャンスはあったけど・・

ちー

社宅見学の時、激萎えした記憶があります。

僕が独身だったらしょうがなく住んでいただろうな。

ちー夫

社宅に住めるチャンスがあっても
・ご近所さん＝病院の先生方
・気を使う
・社宅ならではの集会や仕事がある

などのルールがあることに注意

わが家の賃貸選び

賃貸選びのポイント

【医師ならではの事情】

✅勤務先との距離
✅高速道ICからの距離
✅一坪風呂

【生活の質を重視してのポイント】

✅間取り
✅騒音レベル
✅家賃
✅2階以上
✅築年数

ちー夫

何度も病院へ通うから、家との距離が程よく近い方が便利です。

あとは遠方の病院へ行く時のためにICから近いほうが助かります。

賃貸初期費用を10万円以上おさえるコツ

以前のnoteに、初期費用のおさえ方まとめています。

家賃はというと

✅収入の1/10以下

✅毎年引越しているから、引越貧乏

ちー

年単位で見ると、家関係には相当お金かかっています。

まとめ

ちー

現段階の結論です。
家選びは悩みが尽きないものです。